यदि घर की किताब खो जाए तो उसे कैसे बदलें?

यदि घर की किताब खो जाए तो उसे कैसे बदलें? नवीनतम पुनः जारी करने की प्रक्रिया और सावधानियों का पूर्ण विश्लेषण

हाल ही में, खोए हुए रियल एस्टेट प्रमाणपत्र (हाउस बुक) को फिर से कैसे जारी किया जाए, यह इंटरनेट पर सबसे गर्म विषयों में से एक बन गया है। विशेष रूप से रियल एस्टेट पंजीकरण प्रणाली में सुधार के साथ, प्रतिस्थापन प्रक्रिया को धीरे-धीरे मानकीकृत किया गया है। पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म चर्चाओं और आधिकारिक नीतियों पर आधारित एक विस्तृत मार्गदर्शिका निम्नलिखित है।

1. खोई हुई संपत्ति प्रमाणपत्रों को पुनः जारी करने की मुख्य प्रक्रिया

2. 2024 में नवीनतम नीति परिवर्तन

1.इलेक्ट्रॉनिक प्रमाणपत्र एक साथ प्रभावी होते हैं: भौतिक घर की प्रतिलिपि फिर से जारी करने के बाद, एक इलेक्ट्रॉनिक रियल एस्टेट प्रमाणपत्र 3 कार्य दिवसों के भीतर स्वचालित रूप से उत्पन्न हो जाएगा, जिसका कागजी संस्करण के समान कानूनी प्रभाव होता है।

2.अंतर-प्रांतीय पायलट कार्यक्रम: कुछ प्रांतों और शहरों (जैसे यांग्त्ज़ी नदी डेल्टा क्षेत्र) ने ऑफ-साइट स्वीकृति सेवाएं खोल दी हैं, और प्रसंस्करण के लिए संपत्ति के स्थान पर लौटने की कोई आवश्यकता नहीं है।

3. उच्च-आवृत्ति प्रश्नों के उत्तर (पिछले 10 दिनों में शीर्ष 3 खोजें)

4. तीन जोखिम बिंदु जिन पर अवश्य ध्यान देना चाहिए

1.हानि की तुरंत रिपोर्ट करें: हानि को दूसरों द्वारा दुर्भावनापूर्ण रूप से गिरवी रखने से रोकने के लिए तुरंत रिपोर्ट करें (हाल ही में एक मामला उजागर हुआ है)।

2.सामग्री की स्थिरता: यदि आप घर खरीदते समय पुराने आईडी नंबर का उपयोग करते हैं, तो आपको पहचान प्रमाण पत्र जारी करने के लिए सबसे पहले पुलिस स्टेशन जाना होगा।

3.साझा संपत्ति अधिकार उपचार: जब घर कई लोगों द्वारा साझा किया जाता है, तो सभी अधिकार धारकों को एक साथ आवेदन करना होगा।

5. वैकल्पिक: इलेक्ट्रॉनिक रियल एस्टेट प्रमाणपत्र का उपयोग

वर्तमान में, देश भर के 32 शहरों ने इलेक्ट्रॉनिक रियल एस्टेट प्रमाणपत्र लागू किया है, जिसके लिए "रियल एस्टेट पंजीकरण एपीपी" या Alipay/WeChat एप्लेट के माध्यम से आवेदन किया जा सकता है। यह अधिकांश परिदृश्यों जैसे सेकेंड-हैंड आवास लेनदेन और बच्चों की स्कूली शिक्षा के लिए उपयुक्त है।

गर्म अनुस्मारक:विवरण जगह-जगह से थोड़ा भिन्न होता है। स्थानीय रियल एस्टेट पंजीकरण केंद्र से परामर्श करने के लिए क्षेत्र कोड +12345 हॉटलाइन पर पहले से कॉल करने की अनुशंसा की जाती है। यदि आपको पुन: आवेदन अवधि के दौरान रियल एस्टेट लेनदेन को संभालने की आवश्यकता है, तो आप त्वरित प्रसंस्करण के लिए आवेदन कर सकते हैं (लेन-देन अनुबंध का प्रमाण आवश्यक है)।